A Imprensa bairrista e o Guarujá!!!!!

A Imprensa bairrista a serviço da desinformação ou dos Interesses!!!!!!

Sou assinante de vários jornais, assinante de TV à Cabo e tenho como obrigação assistir as Redes locais. Particularmente não assinava o Jornal Impresso local, achava que era uma reprodução do que já havia lido nos veículos da capital, mas devemos obrigatoriamente saber o que acontece em nossa região.

Particularmente tenho dezenas de amigos jornalistas, pessoalmente eu creio que existam profissionais de alto garbo na mídia Metropolitana na Baixada Santista, principalmente no Grupo filiado à Rede Globo, mas particularmente como santista e morador do Guarujá, sinto-me ultrajado.

Acompanhando diariamente as edições locais da televisão, pessoalmente não acredito no que leio e assisto, a nossa sorte é que o monopólio da Rede Globo, Globopar, NET, Sky, ainda não chegou a TV aberta. Todas as notícias relacionadas ao meu município o Guarujá, são crimes, problemas da Administração Pública, Saúde, Afogamentos, enfim, o Guarujá tornou-se uma "Cidade Proibida" às vistas da Filiada da Rede Globo, nada por aqui acontece de bom.

Em compensação a cidade de Santos é a “última bolachinha do pacote”, os fantásticos investimentos na cidade, a extensa programação cultural, os eventos inéditos que o Brasil inteiro já viu, e pasmem, em Santos não existem crimes, assaltos, seqüestros, afogamentos, enchentes, desabamentos, nada de ruim, nossa sugestão é que o Parlamento Santista mude o nome da cidade para Suíça.

Não irei divagar muito, vou tratar especificamente da mídia impressa, adoramos o cheiro da tinta. Neste mês corrente o Guarujá apesar de seus problemas, eles existem amigos, tivemos da mídia nacional algum destaque, destaques que não consegui ler ou ver na mídia local, entre eles:

                  Terça-feira, 10 de março de 2009, 18:48

                      Cresce desigualdade entre municípios em SP, diz estudo.

                  ANNE WARTH - Agencia Estado

SÃO PAULO - O crescimento econômico do País acentuou as desigualdades no Estado de São Paulo ao beneficiar principalmente os municípios mais desenvolvidos. De 2004 para 2006, aumentou o número de cidades do Estado que apresentaram os piores indicadores sociais e a quantidade de localidades que, mesmo ricas, foram incapazes de transformar o dinheiro em benefícios para a população. Essa é uma das conclusões do Índice Paulista de Responsabilidade Social (IPRS), iniciativa da Assembléia Legislativa em parceria com a Fundação Seade.

São Sebastião ficou com o primeiro lugar no ranking de riqueza das cidades paulistas, seguido por Bertioga e Guarujá. O ranking de longevidade é liderado por Oscar Bressane, Meridiano e Rubineia. São Caetano do Sul está na primeira colocação no ranking de escolaridade, seguida por Holambra e Poloni.

                  Quarta-Feira, 11 de Março de 2009

                      Silvio Santos agora quer vender para a classe A

                      Baú Premium, versão mais sofisticada da rede de varejo do 

                      grupo, terá oito loja em shopping centers.

                  Márcia De Chiara

O Grupo Silvio Santos, comandado pelo seu fundador, que começou a vida como camelô vendendo artigos para as camadas populares, agora traça um plano agressivo para conquistar os consumidores das classes mais abastadas. Sob a bandeira Baú Premium, o grupo quer abrir pelo menos oito lojas de eletrodomésticos e eletrônicos em shopping centers.

"Percebemos que temos oportunidade de crescer tanto com lojas para a classe C como para as camadas A/B", afirma o diretor de Venda Varejo do Grupo, Décio Pedro Thomé. A primeira loja para a classe mais rica está desde o ano passado em funcionamento no Shopping Jequitimar, no Guarujá, no litoral paulista.

Ainda tem mais coisas boas publicadas no país como a resultado das Escolas do Guarujá nos índices do IDEB, e muito mais. Em contrapartida, neste domingo acabei lendo coisas que muitas vezes me parecem “Ilusões de Ótica”, mas como não ando bebendo, vamos comentar especificamente a matéria de hoje do Jornal:

                  Domingo, 22 de Março de 2009, 08:03

                      Empreendimentos movimentarão R$ 2,6 bilhões

                  Jornal A Tribuna

Fundos de pensão dos Estados Unidos e da Europa financiarão uma terceira onda de grandes empreendimentos imobiliários em Santos, desta vez voltada ao setor corporativo. A expectativa do vice-presidente da Real Consultoria Imobiliária, Lourenço Lopes, é que grandes incorporadoras apoiadas pelos parceiros estrangeiros, registrem valor geral de venda (VGV) de R$ 2,6 bilhões nos próximos anos.

Bem amigos leitores antes de comentar a fantástica matéria acima, vou transcrever algumas coisas publicadas na mídia especializada, os Jornais e Revistas Financeiras:

                       Por Francine De Lorenzo | 19.03.2009 | 08h40

                      Crise no Setor Imobiliário.

                       Revista Exame

O setor imobiliário foi o mais prejudicado pela crise global, segundo o levantamento da Economática, que não inclui Petrobrás, Vale e os bancos. As construtoras e incorporadoras saíram de lucro no terceiro trimestre para prejuízo no quarto, numa variação negativa de 177,6%. Os números ainda não contemplam os resultados de Rossi, Cyrela, PDG Realty, MRV e Inpar. "A situação pode ficar ainda pior", diz o analista da corretora Fator, Eduardo Silveira.

                      18/03 - 01:14

                      Crise de credibilidade ronda setor imobiliário

                       Gazeta Mercantil

São Paulo, 18 de Março de 2009 - Nos últimos dois anos, as expectativas de crescimento levaram a uma acirrada competição por bons espaços nas grandes capitais do País, transformando incorporadoras e construtoras, antes só empresas de serviços, em compulsivas investidoras do mercado de terras. Como resultado, só a Gafisa tem um estoque estimado em R$ 17,8 bilhões. O problema é que com a crise acabaram-se as promessas de bons negócios e, hoje, executivos enfrentam uma realidade sombria: não sendo possível prever a demanda, muito menos transformar os terrenos em capital de giro, como manter as taxas de crescimento para 2009 e remunerar os acionistas? A resposta não é fácil, especialmente quando as companhias ainda estão engolindo o impacto da nova lei contábil (n 11.638, de 28/12/2007), que devorou alguns milhões do lucro de várias delas. "Já vivemos uma crise de credibilidade no setor financeiro e corremos o risco de enfrentar uma nova crise de credibilidade no mercado imobiliário", diz Thomaz Assumpção, presidente da consultoria Urban Systems Brasil.

A estratégia das empresas confirma essa realidade. Nos meses de novembro e dezembro do ano passado, a Gafisa trabalhou com um período de pré-reservas mais longo em seus empreendimentos, na tentativa de prever a aceitação do mercado. "Essa é uma estratégia efetiva", disse Antonio Carlos Ferreira, diretor de incorporação da empresa, em teleconferência a analistas do mercado financeiro. A rede de imobiliárias Brasil Brokers também notou essa tendência. "Antes, os incorporadores não olhavam direito o mercado e já partiam para a comercialização", conta Álvaro Soares, diretor financeiro e de relações com investidores da Brasil Brokers. Hoje, empresas esperam até alcançar uma reserva de 50% para lançar os projetos.

Agora imaginem, Santos, com sua extensa área continental irá abrigar projetos fantásticos com investimentos igualando-se a PIB de países Africanos. Fantástico, maravilhoso, mas a nossa pergunta é: Onde as Mega-Contrutoras irão construir esses Prédios Comerciais?? Sim porque infelizmente, nem mesmo a subida e o Morro da Nova Cintra (alôôôôôô Padre abraços, extensivos ao Jacaré da Lagoa!!!), está escapando da especulação imobiliária, saudades dos almoços de domingo no Clube XV e das domingueiras do Caiçara Clube, ja que esta obra está atormentando a vizinhança, não é mesmo Augusto Capodicasa??.

Outra questão que o Jornal destaca é o valor da locação por metro quadrado, precinho módico, equivalente a bons escritórios em São Paulo, mas afinal quem precisa da capital, temos a Petrobrás chegando a Santos, acabaram-se os problemas decanos, milhares de empregos, aumento de arrecadação, fim do trânsito no tapetão, despoluição das praias....

Políticos e Jornais vêem a Petrobrás como o inicio de uma riqueza imensurável. Senhores, alguém por acaso já leu os requisitos do Caderno de Fornecedores da Petrobrás, quantas empresas temos especificamente em Santos, ou quantas irão mudar sua sede para atender a imensa demanda da tão esperada extração de Gás e Petróleo??. Especificamente na questão de fornecimento de material, quantas empresas em Santos dispõe de ISO e ISO Ambiental para atender as exigências da Petrobrás.

Infelizmente temos que fazer o papel do Advogado do Diabo, a mídia local e políticos como nossa Alcaide, nas questões da Petrobrás estão estimulando a população a imaginar que iremos sofrer uma “Corrida do Ouro”, como ocorre em regiões com minério, mas a verdade nua e crua é que a Audi já disponibilizou veículos a Hidrogênio na Europa (17 Km/lts.), e no próximo ano a General Motors lançará o Volt, o Carrão Elétrico da GMC. Ninguém no mundo globalizado quer ficar dependente do Petróleo do Irã e da Venezula, ambos os países dirigdos por fanáticos.

Estou sofrendo os avanços da ecologia na minha casa, meu filho de 12 anos me importuna para importar um Carro Elétrico da China que custa exatamente a imensa quantia de USD$ 2.040, muito similar a um Suzuki Vitara. Nosso índio-presidente Evo Morales, aquele que ficou com a Refinaria da Petrobrás no grito, está rindo a toa, 85% do Silício do Planeta está na Bolívia, o resto no Chile. Silício é simplesmente a matéria prima das baterias de celulares e dos veículos elétricos de ultima geração!!!!!

Particularmente estamos vendo as empresas internacionais retirarem o dinheiro do país para sobreviverem em suas matrizes, não acredito em Fundos de Pensões Internacionais investindo dinheiro em imóveis, patrimônio este que não poder ser repatriado.

Quando o Rockfeller Center, o simbolo do capitalismo americano foi vendido aos Japoneses, provoquei um amigo americano, sobre a venda, e ele respondeu: - Mande os Japoneses levarem o Rockfeller para o Japão!!!!

Portanto meus vizinhos Guarujaenses, e críticos da mídia interesseira e bairristas, temos que ser justos, e devemos dar valor e créditos a quem de direito, apesar do bairrismo santista manter um Jornal não é fácil no Brasil.

Nas questões dos créditos, e informações publicadas, recebemos diariamente e-mails contestando nossas fortes e posições e informações, especificamente no caso do “Lula nosso vizinho” recebemos alguns falando do apartamento do Lula no Guarujá era mentira, uma dica: – Quem consultar a Declaração de Bens do Candidato Lula nas últimas eleições irá encontrar a Declaração de Compra do Apartamento, e para os desinformados, autoridades dispõem de “segredo documental e fiscal”, coisas da nossa rançosa Lei de Segurança Nacional meninos e meninas, quem despublicou a matéria pode publicar novamente e por favor dêem crédito ao nosso pobre Blog, tem muita gente boa por aqui, o suficiente para administrar uma cidade muito melhor do que estão administrando!!!!!!!